Sprawdź aktualne ceny mieszkań we Wrocławiu. Poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości, a do tego dowiedz się, dlaczego warto objąć ochroną ubezpieczeniową swoją nieruchomość.

Sprawdź aktualne ceny mieszkań we Wrocławiu. Poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości, a do tego dowiedz się, dlaczego warto objąć ochroną ubezpieczeniową swoją nieruchomość.

W 2024 roku cena metra kwadratowego we Wrocławiu jest wyższa, niż w latach ubiegłych. Zastanawiasz się dlaczego? Z tego tekstu dowiesz się, co wpływa na ceny mieszkań we Wrocławiu, na co zwracać uwagę przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym, oraz jakie są koszty ubezpieczenia.

W pierwszym kwartale 2024 roku średnia cena mieszkania we Wrocławiu na rynku wtórnym i pierwotnym była taka sama - 13,5 tys.. zł za mkw. Poznaj szczegółowe statystyki dotyczące ceny nieruchomości we Wrocławiu. Dowiedz się, gdzie znajdziesz najdroższe, a gdzie najtańsze mieszkania oraz jak zmieniały się ceny na przestrzeni lat.

Najdroższe mieszkania we Wrocławiu

Ciekawi Cię, w których dzielnicach miasta ceny nieruchomości we Wrocławiu są najwyższe? Oto jak przedstawia się sytuacja na obecną chwilę:

• Strachocin - Swojczyce - Wojnów – 13734 zł za 1 m²;
• Kleczków – 13276 zł za 1 m²;
• Stare Miasto – 13214 zł;

* To właśnie na tych trzech osiedlach koszt zakupu mieszkania we Wrocławiu jest najdroższy.

Najtańsze mieszkania we Wrocławiu

Nie musisz rezygnować z lokum w stolicy województwa dolnośląskiego. Możesz rozejrzeć się za mieszkaniem tych dzielnicach:

• Świniary: Średnia cena za m² – 7015 zł;
• Widawa: Średnia cena za m² – 8619 zł;
• Bieńkowice: Średnia cena za m² – 10092 zł.

Na tych osiedlach cena metra kwadratowego we Wrocławiu jest obecnie najniższa.

Ceny mieszkań na przestrzeni lat we Wrocławiu

Prognozy przewidują, że ceny nowych mieszkań we Wrocławiu będą nadal rosnąć. Sprzyja temu kontynuacja wzrostu płac w gospodarce, a także utrzymująca się stabilna sytuacja gospodarcza w naszym kraju. Pewnie ciekawi Cię jakie ceny mieszkań we Wrocławiu były w latach ubiegłych?

Średnia cena metra kwadratowego w 2022 roku wynosiła 11 834 zł. Natomiast pod koniec 2023 roku oscylowała w granicach 13 tysięcy złotych – mowa o rynku pierwotnym. Z kolei na rynku wtórnym cena w 2022 roku wynosiła 11 026 zł, a już rok później – 13 427 zł***

Teraz skupmy się nad tym, co wpływa na ceny mieszkań we Wrocławiu, a czynników jest sporo. Pierwszy to cena gruntu, który inwestor zakupił pod budowę osiedla. Druga to koszty inwestycji, jakie poniósł – rosnące ceny materiałów budowlanych wpływają na wzrost ceny nowych mieszkań we Wrocławiu.

To jeszcze nie wszystko – liczy się także lokalizacja. Ścisłe centrum oferuje najlepszy dostęp do miejsc pracy, nauki oraz rozrywki. Prestiżem jest także sąsiedztwo zabytkowej zabudowy wrocławskiego rynku. Oczywiście od tej zasady są wyjątki. Równie wysokie są ceny nowych mieszkań we Wrocławiu położonych w pobliżu lasu, rzek oraz terenów rekreacyjnych z dobrą komunikacją miejską do centrum miasta.

Wiedz, że im wyższy standard wykończenia, tym droższe mieszkanie. Wpływ na cenę mają również dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców – winda, rowerownia, podziemny parking, czy miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Nie bez znaczenia jest również monitoring założony na danym osiedlu, który poprawia bezpieczeństwo mieszkańców.

Najdroższe mieszkania usytuowane są na najniższych kondygnacjach, zwłaszcza te dobrze oświetlone i z widokiem na panoramę miasta. Liczy się również dodatkowa powierzchnia – balkon, taras czy ogródek, w której mieszkańcy mogą stworzyć strefę relaksacyjną czy uprawiać zioła i warzywa.

Przymierzasz się do zakupu mieszkania we Wrocławiu, a może już stałeś się jego właścicielem? Chroń swój dobytek przez zalaniem, przepięciem czy pożarem. Zachęcamy Cię do skorzystania z oferty LINK4. W naszym towarzystwie możesz ubezpieczyć mieszkanie od pożaru i innych zdarzeń losowych, od kradzieży z włamaniem czy nawet od wszelkiego ryzyka. Ochronę ubezpieczeniową warto rozszerzyć o ubezpieczenie od przepięcia, szyb od stłuczenia czy OC w życiu prywatnym.

Ubezpieczenie mieszkania i domu w ofercie LINK4 może obejmować nie tylko elementy stałe nieruchomości, ale także ruchomości, jak sprzęt RTV i AGD czy meble. Możesz liczyć na odszkodowanie, np. gdy Twój dobytek zniszczy ogień, woda czy przepięcie.

Zanim kupisz naszą polisę zachęcamy Cię do zapoznania się z OWU. W tym dokumencie zawarte są wszystkie wyłączenia i limity odpowiedzialności.

Poznałeś już ceny nowych mieszkań we Wrocławiu, teraz czas, abyś skontaktował się z LINK4. Możesz to zrobić na kilka sposobów. Odwiedź naszą stronę internetową i skorzystaj z kalkulatora ubezpieczeń nieruchomości online, gdzie szybko obliczysz składkę za wybrane ubezpieczenie. Możesz też zadzwonić pod numer 22 444 44 23, gdzie nasz doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania. Ubezpieczenie możesz też nabyć stacjonarnie, u agenta współpracującego z LINK4.

* https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/wroclaw

** https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/wroclaw

*** https://www.wroclaw.pl/przedsiebiorczy-wroclaw/wyzsze-ceny-mieszkan-wroclaw